Descubra este encantador sobrado à venda na Vila Mariana, com uma área total de 320m², ideal para famílias que buscam conforto, segurança e a praticidade de morar e trabalhar no mesmo imóvel, em áreas totalmente independentes e privativas!! ESSE MARAVILHOSO SOBRADO COM 3 SUÍTES, CHURRASQUEIRA, AR CONDICIONADO, 2 VAGAS DE GARAGEM E UM AMPLO ESPAÇO PARA O LAZER DA SUA FAMÍLIA, ALÉM DE SER UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR E TRABALHAR NO MESMO IMÓVEL COM TODA A PRIVACIDADE DE ÁREAS INDEPENDENTES E ELEGANTES, ESTÁ A 1.500M DO PARQUE DA ACLIMAÇÃO E DO MUSEU DO IPIRANGA, E A 1.800M DO METRÔ VILA MARIANA!! TODO REFORMADO!! TERRENO 10X32M² ASSIM DISTRIBUÍDOS: - ÁREA DA MORADIA: SOBRADO COM 3 DORMITS (3 SUÍTES, 2 COM AR CONDICIONADO), SALA PRA 3 AMBIENTES, LAVABO, COPA E COZINHA, QUINTAL COM AMPLA ÁREA COBERTA COM CHURRASQUEIRA E COZINHA, ALÉM DA ÁREA DESCOBERTA COM 1 JABOTICABEIRA!! POSSUI LAVANDERIA, BANHEIRO E QUARTO DE EMPREGADA! E GARAGEM PARA 2 CARROS! CONSTRUÇÃO COM LINDOS ACABAMENTOS E REPLETA DE ARMÁRIOS!!  - ÁREA DO TRABALHO: PROJETO MUITO CHARMOSO E INDEPENDENTE, QUE OCUPA A FRENTE PARCIAL DO SOBRADO, COM 3 SALAS, ÓTIMAS PRA ESCRITÓRIO, CONSULTÓRIO, SALÃO DE BELEZA/ESTÉTICA, INCLUSIVE COM SALA DE ESPERA, AR CONDICIONADO E LAVABO!! CONSTRUÇÃO COM LINDOS ACABAMENTOS E REPLETA DE ARMÁRIOS!!  MUITA SEGURANÇA COM SISTEMA DE ALARME E CERCA ELÉTRICA. ALÉM DE UMA LINDA VISTA DA SACADA DA SUÍTE MASTER!! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM FÁCIL ACESSO A METRÔS. PRÓXIMO DA AV. RICARDO JAFET, AV. LINS DE VASCONCELOS E VIAS DE ACESSO IMPORTANTES COMO: AV. DO ESTADO, AV. DOS BANDEIRANTES E RODOVIA DOS IMIGRANTES. VENHA CONFERIR ESSA SUPER OPORTUNIDADE DE TRABALHAR E MORAR NO MESMO LOCAL!! AGENDE A SUA VISITA!!