PRÉDIO REF M7010
Rua Doutor Mário Vicente, 1262, VILA DOM PEDRO I, São Paulo, São Paulo
R$ 4.800.000,00

PRÉDIO 3 andares para venda, 2 salões, 10 salas, 7 vagas de garagem - Vila Dom Pedro I, São Paulo

Banheiro(s)

14

Sala(s)

10

Vagas

7

Área Útil (m²)

540 m²

IPTU

R$ 3.100,00

Sobre o Imóvel

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL DE 3 ANDARES, NO MIOLO DO IPIRANGA, COM 2 SALÕES, 10 SALAS E 7 VAGAS DE GARAGEM, A 900M DO METRÔ ALTO DO IPIRANGA, 1.000M DO METRÔ SANTOS-IMIGRANTES, 250M DO AQUÁRIO DE SÃO PAULO! VENHA CONFERIR ESSA ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA ESCOLAS DE IDIOMAS OU DE EDUCAÇÃO TRADICIONAL, CARTÓRIO, ACADEMIA, CENTRO MÉDICO, EMPRESA DE LOGÍSTICA, ETC.. OS 3 ANDARES ESTÃO ASSIM DISTRIBUÍDOS: — TÉRREO: ESTACIONAMENTO PRA 7 CARROS, PORTA DE ENROLAR COM 4M DE LARGURA, RECEPÇÃO, 5 BANHEIROS, 2 SALAS DE APOIO E 1 ÁREA EM VÃO LIVRE DE 190M² COM PÉ DIREITO DE 5M. — MEZANINO: ÁREA COM 100M (FUNDO), COM PISO DE BORRACHA, E CERCA DE 21M (FRENTE) — 2º ANDAR: 1 SALA DE APOIO COM 40M², 1 ÁREA EM VÃO LIVRE COM 190M² COM PÉ DIREITO DE 4M E 4 BANHEIROS. — 3º ANDAR: 1 SALA DE APOIO COM 40M², 1 ÁREA DE 190M² DIVIDIDA EM 3 SALAS, PODENDO SER VÃO LIVRE, COM PÉ DIREITO DE 2,4M, 5 BANHEIROS E 1 COPA. PRÉDIO COM FACHADA PELE DE VIDRO, ESCADAS EM GRANITOS, PISOS EM PORCELANATOS, TOTALMENTE REFORMADO, CAIXILHOS NOVOS EM ALUMÍNIO, PORTA SOCIAL AUTOMÁTICA, CORREDOR LATERAL COM ACESSO INDEPENDENTE PARA O FUNDO E A FRENTE, ESCADAS EXTERNA E INTERNA, ILUMINAÇÃO A LED, PREPARAÇÃO PARA SISTEMA DE INCÊNDIO, ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA CENTRAL. VÃO ABERTO (SEM COBERTURA) DE 90M² NOS FUNDOS. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, NO MIOLO DO IPIRANGA, ENTRE 2 ESTAÇÕES DE METRÔ, SANTOS-IMIGRANTES E ALTO DO IPIRANGA, E REGIÃO COM VÁRIOS LANÇAMENTOS DE CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS! VENHA CONFERIR ESSA OPORTUNIDADE, E AGENDE A SUA VISITA!

Características do Imóvel
  • Área de serviço
  • Banheiro social
  • Cozinha
  • DEPOSITO
  • Garagem

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