CASA TERREA REF CA2339
Rua Itaguara, Cidade Vargas, São Paulo, São Paulo
R$ 6.000,00 /Mês

Casa térrea com 2 suítes, ampla sacada e localização privilegiada a 900m do Metrô Jabaquara

Dormitório(s)

3 (sendo 2 suítes)

Suíte(s)

2

Banheiro(s)

3

Sala(s)

3

Vagas

4

Área Útil (m²)

216 m²

IPTU

R$ 187,00

Sobre o Imóvel
  • Sala ampla com três ambientes e lavabo (necessita de reforma), perfeita para receber convidados e criar diferentes áreas de convivência.
  • Sala de almoço adaptável como escritório, oferecendo flexibilidade para diversas necessidades.
  • Cozinha planejada e equipada, pronta para o uso, com excelente aproveitamento de espaço.
  • Lavanderia prática, com área externa lateral para estender roupas ao ar livre.
  • Ampla sacada de 40 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre, garantindo excelente ventilação e luminosidade.
  • 2 vagas de garagem, com capacidade para acomodar até 4 veículos, proporcionando mais praticidade.
  • Escritório planejado, reversível em um terceiro dormitório, ampliando as possibilidades de uso.
  • Suíte principal com banheiro em blindex, garantindo conforto e privacidade.
  • Segunda suíte com sala íntima e closet integrados, banheiro com blindex, pias duplas, chuveiro duplo e banheira (necessita manutenção), proporcionando uma experiência de spa em casa.

Casa térrea, com um lance de escada acima do nível da rua, oferecendo acessibilidade e privacidade.

  • Piso da sala em madeira tacão Akafloor Tauari (apenas 3 anos de uso), que valoriza o ambiente com um visual sofisticado e durável.
  • Forro rebaixado em gesso, com projeto de iluminação em dicroica, criando um ambiente moderno e aconchegante.
  • Piso da área íntima em laminado de madeira, que oferece excelente conforto térmico.

Localização tranquila e silenciosa, com vista para uma praça e o Parque do Estado, ideal para quem busca qualidade de vida.

  • Acesso fácil pelas rodovias, como a Rod. dos Imigrantes (a 50 minutos da baixada santista) e a Av. dos Bandeirantes (a 20 minutos do Aeroporto de Congonhas).
  • A apenas 900 metros do Metrô Jabaquara, cercado por comércio local e ruas arborizadas com diversas praças.
Características do Imóvel
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Garagem
  • LAVABO
  • LAVANDERIA
  • Sacada
Localização Como chegar

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